Voorzitter,
Vanavond besluiten we over het
bestemmingsplan Dalweg. Kort gezegd hebben we vanavond de keuze of we nog aan
knoppen gaan draaien en daarmee een vertraging oplopen van 2 jaar of dat we instemmen
met dit globale bestemmingsplan.
Laten we eerlijk zijn, we staan
voor een uitdaging in Soest. We hebben een groeiend aantal inwoners en een
toenemende vraag naar betaalbare woningen. Om aan deze vraag te voldoen, moeten
we bouwen. En bouwen betekent ook keuzes maken.
De VVD begrijpt de zorgen en
bezwaren van onze omwonenden. Het is nooit leuk om te moeten wennen aan
veranderingen in de omgeving waarin je leeft. Maar laten we niet vergeten
waarom we hier vandaag zijn. We zijn hier om te beslissen over een plan dat
erop gericht is om de woningnood in Soest aan te pakken. En dat betekent
bouwen.
Dat we hiermee bijvoorbeeld
besluiten om voor 10 bouwlagen te gaan, is geen beslissing die we lichtvaardig
hebben genomen. Maar uiteindelijk moeten we de realiteit onder ogen zien. We
hebben woningnood en we moeten handelen.
De VVD heeft alle nagezonden
informatie met interesse gelezen en kan stellen dat wij zoals gezegd niet aan
de knoppen gaan draaien. We hebben als raad de kaders reeds gesteld, de tender loopt
en wij kiezen er vanavond voor om vaart te maken met onze woningbouwopgave. Wij
willen dit niet 2 jaar uitstellen.
We betreuren het, dat de nagezonden memo, pas na de bespreking van vorige week
in de raad is opgesteld. Wij vonden dit een zeer overtuigende memo. Uit
participatie is immers gebleken dat een groot deel een speelse bouw wenst. Het
weghalen van woonlagen, zal deze wens teniet doen, zo creëren we juist
bouwblokken. Daarnaast is de impact op de opbrengsten te groot. In de memo
hebben wij ook kennis kunnen nemen van het effect op de zichtlijnen. Wat ons
betreft zijn deze effecten acceptabel ten opzichte van de grote roep om
woningen in ons dorp. We hebben als raad hier de kans om meters te maken met
onze bouwopgave.
Soest heeft deze woningen echt
nodig om ervoor te zorgen dat Soesters in de toekomst ook in Soest kunnen
blijven wonen. Daarom kunnen wij de motie van POS om voorrang te geven aan onze
eigen inwoners ook van harte steunen.
Want laten we niet vergeten, de
woningzoekenden in Soest die hebben we helaas niet horen inspreken. Wij staan
hier als raad voor ruim 46.000 inwoners. Daarbij moeten we het algemeen belang
afwegen tegenover persoonlijke belangen en wij vinden dit een geschikte
woningbouwlocatie, in het huidig coalitieakkoord zijn de ontwikkelkansen in het
Dalweggebied dan ook nadrukkelijk genoemd. Daarbij borgen we met deze kaders
wat ons betreft het dorpse en groene karakter. Laten we ons
richten op het grotere plaatje. Laten we ons realiseren dat door het instemmen
met dit plan, we de kans krijgen om jonge gezinnen, starters en ouderen de kans
te bieden om in onze gemeente te blijven wonen.
Als we hier geen meters maken,
waar gaan we dat dan wel bereiken?
Natuurlijk willen wij als raad ook een vinger aan de pols houden. De wethouder heeft ons vorige week toegezegd mee te nemen in de vervolgplannen, ons actief te informeren en ons ook om advies te vragen. Wij hebben er vertrouwen in dat daarmee voldoende rekening gehouden gaat worden met de door ons meegegeven kaders. Om dit te waarborgen en hopelijk ook de omwonenden gerust te stellen. Dienen wij een motie in om deze toezegging zwart op wit te zetten.
Stemming
Uiteindelijk stemde een meerderheid van de raad in met het bestemmingsplan.
Alleen POS en GroenLinks stemden tegen het bestemmingsplan.
De raad stemde unaniem in met de motie van de VVD, Soest
2002, GGS en PvdA waarmee de raad het college van B en W verzoekt om de raad
actief te blijven informeren over de ontwikkelingen van de Dalweg. De motie
roept ook op om de raad de mogelijkheid te geven om het college van advies te
voorzien middels consultatie van de raad.
Daarnaast stemde een meerderheid van de raad, inclusief de
VVD in met de motie van POS en CU-SGP waarmee de raad het college verzoekt om
het maximum toegestane aantal woningen toe te wijzen aan inwoners van de
gemeente Soest.
Hoe gaat het verder?
Nu de raad op 9 februari het globaal bestemmingsplan
Dalweggebied heeft vastgesteld, wordt het bestemmingsplan voor een periode van
zes weken ter inzage gelegd. Parallel aan de bestemmingsplanprocedure is na de
zomer ook het tenderproces gestart. Dit is de selectieprocedure voor een
ontwikkelaar van dit gebied. Eind maart 2023 wordt een marktpartij
geselecteerd. Met deze partij worden de plannen uiteindelijk uitgewerkt waarbij
ook de omgeving weer wordt betrokken.